Pelikaan 10, Klundert

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Boeren, burgers en (handige) buitenlui opgelet! Lekker buitenaf wonen op een perceel van maar liefst 867 vierkante meter eigen grond kan in deze leuke op te knappen woning welke halfvrijstaand is. Vroeger was deze woning samen met het naastgelegen pand een cafe en op een later moment zijn er twee woningen van gemaakt. Het leuke is dat je heerlijk vrij woont, maar eigenlijk op hele korte afstand van Zevenbergen zit. Je hebt dus rust en ruimte, maar toch de voorzieningen in de buurt. Op het perceel tref je naast veel parkeerruimte ook nog diverse schuren en een garage aan.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast (3 groepen en een aardlekschakelaar) en verder is er toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is knus met aan de voorzijde een raam. Ook is er een schouw aanwezig met een gashaard ervoor. In de woonkamer zie je twee deuren welke vroeger van de oude bedsteden waren. Door deze deuren en de muur te verwijderen kun je de woonkamer aanzienlijk vergroten.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuingerichte leefkeuken. Hier is ook weer een gashaard aanwezig. Verder is er een eenvoudige keukeninrichting aanwezig en via een schuifpui is de tuin te bereiken. Verder is er een geiser voor warm water, de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een schuifdeur naar de bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van een afsluitbare opgang naar de eerste verdieping, er is een keukenblok met een aansluiting voor een gaskookplaat, afzuigkap en verder is er nog een vlizotrap naar boven, toegang tot de badkamer en het tochtportaal. Deze laatste ruimte biedt via een loopdeur toegang tot het zijerf.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en toilet.

Eerste verdieping bereikbaar met vaste trap (voorzijde woning):
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is van een mooi formaat en voorzien van twee luiken met bergruimte achter de knieschotten. Verder zorgt een dakraam voor daglicht. Leuk detail is ook het luik in de schoorsteen. Vroeger werden hier de hammetjes gerookt.

Eerste verdieping bereikbaar met vlizotrap (achterzijde woning):
Open ruimte met aan twee kanten een raam in de topgevel. Verder is er nog een bergruimte, toilet en wastafel.

Tuin:
Wat een perceel! Direct naast de woning is een royale parkeervoorziening.

Achter de woning is een groot terras gemaakt en verder is de tuin met gras en beplanting aangelegd.

Helemaal achterin de tuin is nog een kas aanwezig om lekker groentes te telen en ook is hier een legale bron voor het oppompen van water.

Naast de parkeerplaats is nog een stenen berging aanwezig welke voorzien is van elektra. Achter deze schuur is nog een houten berging aanwezig welke ook voorzien is van elektra.

Grenzend aan de bergingen is dan nog een garage aanwezig en een werkplaatsje. Beide zijn voorzien van elektra. De garage is in T-vorm en heeft daardoor nog heel veel extra bergruimte. Vanuit het werkplaatsje is er nog een trap naar een zolder boven de garage en de werkplaats.

Algemeen:
Note voor de (nieuw)bouwers. Je kunt ook overwegen om de huidige opstallen te verwijderen en op dit mooie perceel een nieuwbouwwoning te realiseren.